Здравствуйте, Екатерина! Материнский капитал не может учитываться при предоставлении вычета при покупке квартиры. Стоимость квартиры, купленная в ипотеку, будет уменьшена на размер материнского капитала. Вычет можно будет получить только с Ваших фактических расходов.